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乡村别墅产品“内卷化”,宝家870平C2却把私人会所搬到老家


最近,一个互联网行业旧词,在各行各业都引起反应,乡村别墅也不例外。


「内卷化」。



乡村别墅功能越来越趋同,无非是卧房更多。也许是心思真的不在产品上,也许是求得个最妥帖的安全,就产品来说,很多房子都像一个妈生的,彼此间太像了。


不信闭上眼睛,做一次读心测试题,当你看到乡村别墅」,你的脑海会浮现什么画面?


是不是千墅一面的三层小洋楼?功能还是那些功能,客厅、主卧、餐厅,最多加上书房和茶厅,搞得更高级的生活风尚好像和农村不兼容一样。


最常见的乡村别墅造型
网络上最常见的乡村别墅造型


但是,这种在舒适区里的动作调整,并不能带来产品真正意义上的创新,所以你看乡村别墅,楼层越来越高,在居住文明上却没有任何进化的迹象。


这确实有「内卷化」的痕迹。


但万物皆有缝隙,那是光照进来的地方。这个世界,永远会存在一些不甘平庸者,试图在每个产品上,都琢磨出一些不同来,从而引发市场尖叫。


好在,宝家乡墅科技携最新推出的C2-220款别墅,自带“澎湃感”,以【首个TOP级私人会所式乡村别墅】乘风破浪而来。


实用面积873平,8套房,80㎡全明地下室

约138㎡社交公区、100㎡King Size主卧套房

下沉花园、电梯、酒窖·······



宝家乡墅科技C2-220(2020款)款别墅正面图


NO. 1|


此前,宝家一手缔造的家族传世大宅C4创造了乡村别墅的国潮传奇


占地237平的C4,实用面积690平,凭借首次亮相的御派IP,自带吸睛气质的穹顶玻璃房餐厅近百平主卧套房,去年9月引起一波热度,当月创下4000多万销售额,目前有几栋正在预约测绘排期。


宝家C4(2019款)中式三层独栋别墅效果图

宝家乡墅科技C4(2019款)效果图


如果以完美的产品标准来检验,老C4也存在一些美中不足,比如客餐厅面积整体偏小,都只有20来平,放在普通别墅没有问题,但这对于一栋这样体量的大宅来说,这个尺度有些施展不开。


时隔一年,宝家新款C2与老C4“神仙打架”,C2不负众望,成功把“前浪”C4拍在沙滩上。


新款C2占地220平,使用面积却达到了870平,一共四层,单单地上三层,就做到了8间套房,孩子们一人一间都能绰绰有余。


宝家2020年新款中式三层独栋复式别墅效果图

宝家乡墅科技C2-220(2020款)效果图


按单价来看,新款C2比老C4便宜了将近1000元/平。


果然,能打败宝家的,只有宝家自己。


无论是70平的会所式社交厅,还是近40平的私宴厅,或是80平地下纯享乐空间,整栋C2都洋溢着一种豪门生活的气息。


这种生活享受,当年在南京著名顶豪绿城玫瑰园的大别墅里也曾惊鸿一瞥。今年,南京绿城玫瑰园一套860平的二手别墅,刚以6000万元成交。



宝家乡墅科技C2-220(2020款)别墅用户口碑1

宝家乡墅科技C2-220(2020款)别墅用户口碑2

宝家乡墅科技C2-220(2020款)别墅用户口碑3

还是一位客户说得好,这样一款别墅,假如生长在城市的稀贵之地,售价2亿。



视野回到乡村,全然是另一番天地,单就里子来说,居住体验感并没有半分不同,享受生活的代价却只要城市别墅的四十分之一。


一对比,C2-220强太多了。


宝家2020年新款中式三层独栋复式别墅一层平面图

宝家乡墅科技C2-220(2020款)一层平面图 本层实用面积278㎡


宝家2020年新款中式三层独栋复式别墅二层平面图


                           宝家乡墅科技C2-220(2020款)二层平面图    本层实用面积240㎡


宝家2020年新款中式三层独栋复式别墅三层平面图

                            宝家乡墅科技C2-220(2020款)三层平面图   本层实用面积274㎡


宝家2020年新款中式三层独栋复式别墅地下室平面图

宝家乡墅科技C2-220(2020款)地下室平面图 本层实用面积80㎡



NO. 2|


新品C2带来的居住价值和乡村别墅产品革新,值得再次起立鼓掌。


随着居住文明的进步,我们向一套房子索取的已越来越多。


就像一台iPhone手机 ,不再只是打电话。人们会想要更大的屏幕,更强的拍照功能,它是平板电脑+MP3+相机+游戏机……


在宝家C2,居住文明的精致程度也是乡村别墅的一次进化。


打开新款C2-220的装甲大门,就像进入一个平行世界,一种千万级私人会所式生活品味铺陈开来。


宝家2020年新款中式三层独栋复式别墅外观效果图

宝家乡墅科技C2-220(2020款)效果图


欧洲传承400年的会所,被成功移植到中国乡村。在C2的雪茄厅,坐在一张扶手带雪茄盘的靠椅,一手端着苏格兰高地威士忌一边抖落烟灰,这样的场景只是”基本款”。


最酷的地下室足有80㎡,经后期改造,头等舱私家影院、恒温酒窖、健身房或B-box游戏厅,独乐乐也好,众乐乐也好,种种志趣皆可如愿。



宝家2020年新款中式三层独栋复式别墅外观效果图

宝家乡墅科技C2-220(2020款)效果图


更有电影镜头感的是大到可以举办舞会的客餐厅,近40平的私宴厅,聘请五星级大厨在家里办一场高定晚宴,从恒温酒窖中拿出香槟配上牡蛎和龙虾,上世纪三十年代纽约长岛的财富派对在老家也能上演,比起全城搜寻网红餐厅,level瞬间高出好几档。


宝家2020年新款中式三层独栋复式别墅餐厅效果图1宝家2020年新款中式三层独栋复式别墅餐厅效果图2

宝家乡墅科技A4-200(2020款)餐厅效果图


一种纵情享乐的气息在洋溢,用这样的私密、尊崇的方式款待来宾,才是独属于C2主人的体面。


在乡村别墅中设计这些“超配”空间,是一场不小的华丽冒险,尽管城市文明已经演进到“脑机接口”时代,但在部分回乡建房的人士认知里,乡村别墅内部空间还是那些刚需功能。


创造一款能为乡村带来生活品质跃迁的别墅产品,需要和梁静茹借点勇气。


但不得不说,C2是一款非常有前瞻性的产品,即使在城市,这种豪宅设计也不寻常,宝家用创新精神,极致打磨的产和对客户生活需求的理解,很可能为乡村生活带来一场“逆天改命”。


NO. 3|


除了大开大合的“超配”空间,C2也显出灵气逼人的一面。


首先是第一次在这种充满男性能量的豪宅里从女性视角出发,在东南角打造了一个专属于女主人的社交空间——270°双开窗广角花艺厅。


无论是唐顿庄园里的贵族小姐的英式下午茶,还是《三十而已》里爱马仕太太团的闺蜜聚会,或是烘焙沙龙、插花课,为这栋硬朗大宅带来一场细腻却有力的美学风暴。


尤其是双开窗的视角设计,270°的观景视野并不只为院外花草而生,更重要的是可以照看到户外玩耍的孩童。这一点贴心的设计,即便是业主自己也未必会想到。



宝家2020年新款中式三层独栋复式别墅花艺厅

宝家乡墅科技C2-220(2020款)花艺厅


最惊艳的还是新款C2近百平主卧空间,包含偏厅、卧房、双人浴缸、双衣帽间、桑拿房及“天空院子”。宝家的主卧套房一向尺度很宜人,但是这么大的面积,依然不寻常。


夜半时分,从喧嚣的聚会中解脱,在这个只属于你的世界里,脱掉盔甲,卸下面具,让桑拿房里的热气,带走所有疲惫与不快;端一杯醒好的红酒,静静享受这一刻人生的丰盛;举步阳台,感受院子原来不止平面,也可以立体化。


宝家2020年新款中式三层独栋复式别墅效果图

宝家乡墅科技C0-220(2020款)效果图


这个尺度即使在众多豪宅中也难得一见,甚至一个卧室的面积,顶得上普通人家一套房,简直是殿堂级享受。


更耐人寻味的是主卧对夫妻关系的关注,设置一个主卧偏厅,夫妻两人在主卧既可以独立处理工作,也可以约会,有心情时在一起小酌一杯,聊聊天,看看电影,找回初恋时的激情,维温夫妻感情。


还有贯穿始终的“亲子元素”,二楼辟出一个开间尺度的童梦星球作为儿童游乐区,以及三层的亲子套房设计,无不彰显着对业主的理解:大家族越来越关注下一代的成长教育。



宝家2020年新款中式三层独栋复式别墅儿童游乐区效果图

宝家乡墅科技C2-180(2020款)儿童游乐区效果图


这样的设计用心,无论是住遍长三角五星级酒店的金融大咖,还是重视家族传承的岭南老广,都能感到满意。


“看过户型的人,没有不心动的。”


NO. 4|


回顾这两年宝家的产品定位,也能感受到进化的气息。


从C1的小宅基地大气场,到C0的院居生活,以及新款C2对乡居生活的全面跃迁,这波“产品主义后浪”,似乎仍未有停止的迹象。


将在大都会里演绎几百年的会所生活腾挪到乡村,目的是满足一群想要在老家拥有都会生活品味的人群。


这群“大人物”有着不一般的履历,下南洋、过吕宋、开公司,他们不断尝试着新事物,同时又坚守着自己的信仰,时代造就了他们,他们也创造了时代。他们值得一栋新款C2这样的大宅犒赏自己。


新品C2从居住价值来说,可以满足城市无法实现的豪门生活,单机比老C4还便宜1千,新品预售期间还有30万样板间优惠,全部建完大概要10个月,九十月开工,现在正是下手好时机。


所谓奢侈,就是在一切美好的事物上虚掷光阴。


站在这气场慑人的房子里,眺望着山河故人,你的嘴角,是否会掠过一丝快意人生的微笑?



宝家2020年新款中式三层独栋复式别墅俯瞰图

宝家乡墅科技C2-220(2020款)俯瞰图


宝家2020年新款中式三层独栋复式别墅参数表图




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