农村兄弟合建别墅，好好做个户型，有那么难吗？

对于户型设计，其实本质上都是属于命题作文，研发团队会根据市场需求、宅基地以及成本结构三方的意见综合产出一套户型逻辑。

这在兄弟合建的双拼别墅上表现得尤为明显，给出的限定条件已经很明确了：房间数要够住、不能偏心、两兄弟都要有独立空间。

比较主流的建房方案是这样的：

网络某双拼别墅户型图

两道门进入，内部一堵墙隔开，其实就是两栋独栋拼凑在一起，这是最偷懒的做法。

其实要求兄弟合建别墅的业主，大部分是父母高堂还在，椿萱并茂，不想兄弟两分家，对于别墅的整体性有要求，比如共用大堂屋、大客厅等。

在保持家族整体性和各自家庭独立性上，往往鱼与熊掌不可兼得。但好的户型设计能让所有人都握手言和。

我指的就是宝家乡墅A4-200（2020款）兄弟双拼别墅。

宝家乡墅科技A4-200（2020款）正面效果图及参数

目前合建别墅的户型设计，可以分成“三大门派”——合并派、双厅派、大厅派。

前者就是上面提到过的两栋拼在一起，从里到外都是两栋别墅，甚至并不算真正意义上的户型设计。

边厅派与前者不同之处在于，有共同的堂屋，但仍是以堂屋为中轴对称。当客厅分成两边后，乍一看，似乎也好用。但实际你去感受一下，会发现只有单开间的小客厅，气场比较弱，阳光也不够慷慨。

网络某双拼别墅户型图

很容易为摆不下一整套真皮组合沙发、一套餐边柜、4张宴会桌而烦恼。

所以，出现了一种更高级的大厅户型，即餐厅与客厅各自独立出来，双厅变成客厅+开放式堂屋，与餐厅用隔断打通。这个空间尺度感就相当无敌，很有“大户人家”的气场了。

如果您看过宝家老C2双拼，一定会赞同我的观点。

宝家乡墅科技C2兄弟合建款一层户型图

但它也有一个缺点：匀了一个开间给了“客厅”后，卧室、厨房的尺度都小了，房间数也比同面积双拼少了几个。对合建的大家族而言，多房间还是基本需求。

是要一个更豪宅感的超大尺度“客厅”，还是多一个卧室？不少人大概快纠结死了。

如果既有大堂屋+团圆餐厅+大客厅，又有足够的卧室，那该有多完美啊？

要实现这一理想，一种方法是大幅度增加面积。比如宝家前代老A4双拼，占地330㎡，才能拥有大堂屋、大客厅和10个卧室。

宝家乡墅科技老款A4兄弟合建别墅一层户型图

还有一种方法，就是像新款A4这样，更精细地推敲空间排布。

在边厅模式上升级为大横厅，与之对望的是堂屋、客厅和餐厅南向一字排列，各占三个开间，二层标准四叶草布置，既能共堂屋，又有大尺度客厅，还有各自独立数量足够的卧室。

宝家乡墅科技A4-200（2020款）一层户型图

宝家乡墅科技A4-200（2020款）二层户型图

7.2 米面宽全面屏剧场式横厅，尽管是北向设计，但两道通高落地窗满足对阳光的要求。下沉式设计也让空间感更丰富。

宝家乡墅科技A4-200（2020款）客厅

而最惊艳的手笔，是整个入户前厅的无廊柱设计，13米横梁跨度，必须采用局部框架结构，造价和工艺难度都升了一个level。

宝家乡墅科技A4-200（2020款）前厅

视觉空间扩大100%，带来的实际感受是，即使站在入口处，也能拥有最左至保姆房，最右到尊亲房的超长视线，两条视线的长度达到13米，形成通透的豪横前厅空间，相当于三个传统客厅的尺度。

将整个入户处的对角线延伸至超长视觉，形成通透感以及足够的开阔感，空间感也随之持续拉伸。

于是整体形成约106㎡的超大公区，有一种排屋即视感。一体化的公共空间越大，生活自由组合的可能性就越多。

宝家乡墅科技A4-200（2020款）一层公区可容纳600人

比如，横厅可放进一组法国写意空间的Prado沙发，靠枕双向可坐，十分自由。也可辟出开放式书房，小朋友的玩具区，或者置一架钢琴……

宝家乡墅科技A4-200（2020款）客厅

宝家乡墅科技A4-200（2020款）客厅

值得一提的是，宝家乡墅新款A4不仅格局极大，每一个尺寸背后，还有非常细腻的心思。

南面尊亲房，进深长达5.8米，比老C2双拼更长1.2米，此次尊亲房的独立卫生间也是宝家所有产品系里最大，达到12㎡，尊亲房的整体面积达31.6㎡，与以往的客厅一样大。

宝家乡墅科技A4-200（2020款）尊亲房

在房屋的适老化方面，城市别墅已经有成熟的系统，但在农村，老人的需求往往被忽略，宝家根据农村老人的生活场景，提出乡村别墅第一套比较系统的老人关怀建设装修标准。比如更宽敞的卫生间，老人转身盥洗更安全，尊亲房双床设计，照顾老人的睡眠习惯。

再看23㎡的餐厅，比市场上一些双拼户型的客厅还大，在这个尺度上，无疑，无论加个餐边柜，还是18人大理石拼红木大圆桌，都足够气派。

宝家乡墅科技A4-200（2020款）餐厅

令人惊喜的是，新款A4采用大厨房+私厨设计，大厨房占地面积达到15㎡，满足团圆节庆多人帮厨场景。如果你注意过聚会时大家都喜欢挤在厨房聊天，就会明白社交中岛的意义。

宝家乡墅科技A4-200（2020款）厨房

小厨房与户外平台加起来也有10㎡，配备电磁炉，足够日常使用。

宝家乡墅科技A4-200（2020款）小厨房

双楼梯独立上楼，二层四方排布，格局方正，休憩变得更加自由隐秘，放在城市是典型的二胎或三代同堂户型。主卧套房面积达到23㎡，最小的卧室也有14㎡，不存在鸡肋尺度。

宝家乡墅科技A4-200（2020款）主卧

宝家乡墅科技A4-200（2020款）次卧

还有细节的讲究，新A4不仅是一款兄弟合建别墅，它更多地考虑了“终极居所”场景要求，不少改善型功能配置，比如豪宅才有的第二会客厅、高尔夫露台、影音室等强调品味享受的功能区。

宝家乡墅科技A4-200（2020款）第二会客厅

宝家乡墅科技A4-200（2020款）影音室

这大概就是许多人爱别墅的原因，相比普通的双拼，宝家新款A4要性感、好玩太多了。

真正奢侈的东西，一定自带白日梦的气息。

对于很多别墅产品设计师而言，户型的创新其实就是在螺蛳壳里做道场，如何在很小的面积中营造出最大空间的尺寸感，是他们一直较劲脑汁的事情。

所以，你发现没有，其实客厅还是那个客厅，但就是因为经过这么不经意的调整，就只是因为多了那么一点点空间，让整个别墅的功能性就变得更加丰富。

要做到这些，宝家实际走了3年，直到第三代产品系才有这样成熟的设计笔力，背后是千个项目在实际落地中实现的功能迭代，这是标准化产品的优势。

宝家乡墅科技A4-200（2020款）海派效果图

即使宝家的设计团队来自甲级设计院，也需要在落地中不断精进，别墅产品也像APP，需要不断优化，才能有更好的居住效果。

正如作家海明威所说：优于别人，并不高贵，真正的高贵是优于过去的自己。

人们对于空间的感受，是一种天生的本能。

精心雕琢的户型，身居其间，定能激起情绪的回应。

还犹豫什么呢？两兄弟与其各自建别墅，不如一栋A4双拼划算！

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