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新品预售|9个房间,60平主卧,只需占地100平,宝家第四代A7已上线


               


城市子女可以继承农村宅基地的新政一发布,再也没有什么能阻挡我们回归故土旧居的步伐。


但随着宅基地政策越来越缩紧,很多地方都只能批到100平米以内的宅基地。


随之而来的设计难点也显而易见:小占地建筑立面不大气,客餐厅、卧室等主要空间狭小,功能布局别扭动线混乱等。


先来看看市场上的自建房的常见设计:



100平占地的常见设计,餐厅与厨房之间隔了卫生间,中间过道空间浪费,一楼公卫仅有7平,布局不合理,功能空间狭小。


当每层楼都不能超过100平时,如何才能实现家族团圆的体面,圆了奋斗多年的衣锦还乡梦?


有哪个100平,能专为北京地区设计限高限宽版别墅?

有哪个100平,可以做到9个卧室,兄弟姐妹各有一间?

有哪个100平,可以做到30多平横屏露台,无敌景界瞰湖纳山?

有哪个100平,可以实现主卧9米超级南向大面宽,甚至超过普通客厅?

......

宝家第四代A7(2021款)产品

通通都能实现!


面宽不到9米,进深11米

占地仅需100平,却拥有4-9个卧室

14平大厨房、44平客餐厅以及60平主卧套房

100平米别墅户型平面设计实拍,布局合理功能房间多

宝家乡墅科技A7Max(2021款)别墅效果图



100平占地却能和150平掰手腕

3大设计思路不得不提



宝家乡墅科技A7Max(2021款)别墅效果图


1

谁说小占地没有大气场?

“核心区域匹配豪宅尺度”


通常百来平占地,客餐厅有30来平算不错了,

宝家第四代A7公区进深却给到了8.2米

足有半个篮球场那么宽,

小占地也能有气派大客厅。


40余平南北贯通的多功能大方厅

能和城市大平层媲美。

放得下各式美貌的大牌家居,

南北通透的格局,清风阳光打在脸上,

让人慵懒深陷沙发中不愿起身。


宝家乡墅科技A7(2021款)别墅客厅效果图


无论是兄弟姐妹的围炉夜话

还是呼朋唤友开个超级Party

都不在话下。


就连厨房这次也带厨藏间

14平空间,兼容后期加装厨房中岛。

守护父母精心准备的坛子菜,

也包容妻子蛋糕烘焙的西厨爱好。


宝家乡墅科技C1 180(2020款)别墅厨房效果图


更令人惊艳的是整整半层的主人房

两个面宽约9米的南向主人房,

“豪宅感”直冲脑门,

大面宽带来横屏观效果,

卧室朝着庭院和云山敞开怀抱。


宝家乡墅科技A7标准版(2021款)别墅主卧效果图


近60平都是主人私有领地

一房一厅一卫套房式设计,

独卫+雅致书房+步入式衣帽间

一天不出门都不会闷。

让住遍长三角星级酒店的业主们,

在家就实现“拥有一间酒店套房”的梦想。


100平米别墅户型平面设计实拍,布局合理功能房间多

宝家乡墅科技A7M(2021款)别墅主卧效果图


主卧衣帽间,大的进深有4米,

几乎照搬了大型秀场的衣帽间,

可同时容纳100多件大衣,

每天不重样地走完一季。


宝家乡墅科技C2-220(2020款)衣帽间效果图


主卧书房兼容前厅设计,

无事就静坐翻书,把平凡一日当作两日来过。

且搭配着露阳台,星辰仰观,晴窗对坐,是岁朝乐事,

这便是生活这条幽微小径的真理。



宝家乡墅科技A7标准版(2021款)别墅主卧书房效果图


2

谁说小占地不能让家人都满意?

“成长型设计更兼容”


新款A7以小占地实现大家族团聚,

9室格局,年节时每个家庭成员各有一间。

老人、大人、儿童、亲友居住需求都能满足,

轻松绘就家族同住生活版图。


双主卧套房设计,专属独立卫生间,

兄弟姐妹一人一层,各有私密空间。

用同样的爱与尊重,给予家人周至关怀。

就连是客房也带独立卫生间,

方便出嫁的姐姐带孩子过年回家小住。


宝家乡墅科技A7标准版(2021款)别墅子女房效果图


担心小占地没有院子?

顶层33平空中庭院,让父母晒的干货接受阳光照拂,

不仅能实现种花自由。

兼容暮春的晚餐、初夏的BBQ、中秋的家宴,

还有暖冬里的红泥小火炉。


宝家乡墅科技A7(2021款)别墅露台效果图


站在露台上,家里的欢声笑语、邻居们的白墙黛瓦、

远山绿浪、白鹭翩飞的田园牧歌次第涌来。

此时此刻,人间最好的风景,

就在你双眼与天空的飞鸟之间。


3

谁说小占地住起来不舒服?

“一栋让父母更长寿的别墅”


在宝家第一代老人关怀基础上,

升级为5大老人关怀系统

100项适老化宜居细节。

全方位体察父母的居住需求,

从结构、设计、内装系统性设计养老级别墅。


例如,考虑到父母需要子女帮忙擦澡,

新A7卫生间比以往更大,淋浴房站得下两个人。


再比如,父母行动能力弱,步履蹒跚易摔倒,

新A7一层室内无门槛设计,从结构上避免安全问题。

一栋比业主想到更多的别墅,是送给父母最好的礼物。



支持三种配置

A7S京东版/A7标准版/A7M加强版

选·款·指·南



如果您的宅基地在北京等地,

有限高限宽政策要求。

或是平时不常回家,主要是父母养老,

预算百万内,推荐您选择1A7S京东版

檐口距地面6.3米,屋顶距地面7.8米。

考虑两侧邻居,屋檐出挑缩减到30公分。

在政策限制内让空间感最佳,

二层小洋楼,4室2卫方便回家小住。

系统的养老级设计,适合父母颐养。


   



100平米别墅户型平面设计实拍,布局合理功能房间多

A7S京东版/A7标准版/A7M加强版一层


A7S京东版二层




如果您有一个大家族,要求房间数多。

或是兄弟姐妹合建,需要双主卧,小家庭独占整层。

推荐1择A7M(加强版)

9室6卫,双主卧套房,多卧室组合。

没有小房间,每个家庭成员都不将就。

轻松住下2-3个小家庭,

四层高墅,二三层几乎一样的格局。

两兄弟合建,各自独占一层,

或是长子已经组建小家庭,三层可做新房。




A7M加强版二层

A7M加强版三层

A7M加强版四层




如果您的预算在百万左右,

推荐选择1A7标准版 。

只比A7M少一层,总价省下近60万。

三层雅墅,户型均好性非常强,

所有房间都有15平,尺度舒适,

100平占地却有超越150平的居住体验。




A7标准版二层

A7标准版三层



一处这样的宅院,正好可托付

南宋诗人吴自牧在《梦梁录》中描述的闲情:

“烧香点茶,挂画插花,四般闲事,不宜累家”。



戳链接立即拥有它

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宝家乡墅A7(2021款)详细参数



宝家联合京东推出

首款搭载拎包入住方案别墅新品

第四代A7(2021款)

精装交付正式售价

加强版168万元/标准版118万元/京东版89万元

预售期间下单享预售价

前10栋11月开工别墅享样板间价

(请尽快联系您的顾问,抢购福利指标)



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