新品预售|9个房间，60平主卧，只需占地100平，宝家第四代A7已上线

城市子女可以继承农村宅基地的新政一发布，再也没有什么能阻挡我们回归故土旧居的步伐。

但随着宅基地政策越来越缩紧，很多地方都只能批到100平米以内的宅基地。

随之而来的设计难点也显而易见：小占地建筑立面不大气，客餐厅、卧室等主要空间狭小，功能布局别扭动线混乱等。

先来看看市场上的自建房的常见设计：

100平占地的常见设计，餐厅与厨房之间隔了卫生间，中间过道空间浪费，一楼公卫仅有7平，布局不合理，功能空间狭小。

当每层楼都不能超过100平时，如何才能实现家族团圆的体面，圆了奋斗多年的衣锦还乡梦？

有哪个100平，能专为北京地区设计限高限宽版别墅?

有哪个100平，可以做到9个卧室，兄弟姐妹各有一间?

有哪个100平，可以做到30多平横屏露台，无敌景界瞰湖纳山？

有哪个100平，可以实现主卧9米超级南向大面宽，甚至超过普通客厅?

......

宝家第四代A7（2021款）产品

通通都能实现！

面宽不到9米，进深11米

占地仅需100平，却拥有4-9个卧室

14平大厨房、44平客餐厅以及60平主卧套房

宝家乡墅科技A7Max（2021款）别墅效果图

100平占地却能和150平掰手腕

这3大设计思路不得不提

宝家乡墅科技A7Max（2021款）别墅效果图

“核心区域匹配豪宅尺度”

通常百来平占地，客餐厅有30来平算不错了，

宝家第四代A7公区进深却给到了8.2米，

足有半个篮球场那么宽，

小占地也能有气派大客厅。

40余平南北贯通的多功能大方厅，

能和城市大平层媲美。

放得下各式美貌的大牌家居，

南北通透的格局，清风阳光打在脸上，

让人慵懒深陷沙发中不愿起身。

宝家乡墅科技A7（2021款）别墅客厅效果图

无论是兄弟姐妹的围炉夜话，

还是呼朋唤友开个超级Party，

都不在话下。

就连厨房这次也带厨藏间，

14平空间，兼容后期加装厨房中岛。

守护父母精心准备的坛子菜，

也包容妻子蛋糕烘焙的西厨爱好。

宝家乡墅科技C1 180（2020款）别墅厨房效果图

更令人惊艳的是整整半层的主人房

两个面宽约9米的南向主人房，

“豪宅感”直冲脑门，

大面宽带来横屏观景效果，

卧室朝着庭院和云山敞开怀抱。

宝家乡墅科技A7标准版（2021款）别墅主卧效果图

近60平都是主人私有领地

一房一厅一卫套房式设计，

独卫+雅致书房+步入式衣帽间，

一天不出门都不会闷。

让住遍长三角星级酒店的业主们，

在家就实现“拥有一间酒店套房”的梦想。

宝家乡墅科技A7M（2021款）别墅主卧效果图

主卧衣帽间，大的进深有4米，

几乎照搬了大型秀场的衣帽间，

可同时容纳100多件大衣，

每天不重样地走完一季。

宝家乡墅科技C2-220（2020款）衣帽间效果图

主卧书房兼容前厅设计，

无事就静坐翻书，把平凡一日当作两日来过。

且搭配着露阳台，星辰仰观，晴窗对坐，是岁朝乐事，

这便是生活这条幽微小径的真理。

宝家乡墅科技A7标准版（2021款）别墅主卧书房效果图

“成长型设计更兼容”

新款A7以小占地实现大家族团聚，

9室格局，年节时每个家庭成员各有一间。

老人、大人、儿童、亲友居住需求都能满足，

轻松绘就家族同住生活版图。

双主卧套房设计，专属独立卫生间，

兄弟姐妹一人一层，各有私密空间。

用同样的爱与尊重，给予家人周至关怀。

就连是客房也带独立卫生间，

方便出嫁的姐姐带孩子过年回家小住。

宝家乡墅科技A7标准版（2021款）别墅子女房效果图

担心小占地没有院子？

顶层33平空中庭院，让父母晒的干货接受阳光照拂，

不仅能实现种花自由。

兼容暮春的晚餐、初夏的BBQ、中秋的家宴，

还有暖冬里的红泥小火炉。

宝家乡墅科技A7（2021款）别墅露台效果图

站在露台上，家里的欢声笑语、邻居们的白墙黛瓦、

远山绿浪、白鹭翩飞的田园牧歌次第涌来。

此时此刻，人间最好的风景，

就在你双眼与天空的飞鸟之间。

“一栋让父母更长寿的别墅”

在宝家第一代老人关怀基础上，

升级为5大老人关怀系统

100项适老化宜居细节。

全方位体察父母的居住需求，

从结构、设计、内装系统性设计养老级别墅。

例如，考虑到父母需要子女帮忙擦澡，

新A7卫生间比以往更大，淋浴房站得下两个人。

再比如，父母行动能力弱，步履蹒跚易摔倒，

新A7一层室内无门槛设计，从结构上避免安全问题。

一栋比业主想到更多的别墅，是送给父母最好的礼物。

如果您的宅基地在北京等地，

有限高限宽政策要求。

或是平时不常回家，主要是父母养老，

预算百万内，推荐您选择1A7S京东版 。

檐口距地面6.3米，屋顶距地面7.8米。

考虑两侧邻居，屋檐出挑缩减到30公分。

在政策限制内让空间感最佳，

二层小洋楼，4室2卫方便回家小住。

系统的养老级设计，适合父母颐养。

A7S京东版/A7标准版/A7M加强版一层

A7S京东版二层

如果您有一个大家族，要求房间数多。

或是兄弟姐妹合建，需要双主卧，小家庭独占整层。

推荐1选择A7M（加强版），

9室6卫，双主卧套房，多卧室组合。

没有小房间，每个家庭成员都不将就。

轻松住下2-3个小家庭，

四层高墅，二三层几乎一样的格局。

两兄弟合建，各自独占一层，

或是长子已经组建小家庭，三层可做新房。

A7M加强版二层

A7M加强版三层

A7M加强版四层

如果您的预算在百万左右，

推荐选择1A7标准版 。

只比A7M少一层，总价省下近60万。

三层雅墅，户型均好性非常强，

所有房间都有15平，尺度舒适，

100平占地却有超越150平的居住体验。

A7标准版二层

A7标准版三层

一处这样的宅院，正好可托付

南宋诗人吴自牧在《梦梁录》中描述的闲情：

“烧香点茶，挂画插花，四般闲事，不宜累家”。