谁说年底不适合回老家建房？这几个理由，你绝对想不到

时光飞逝，转眼又到年底了，如果畅想明年春节里的阖家团聚、高朋满堂……

您是愿意住在这样的房子里：

或是这样的房子里：

还是这样的房子里：

▲ 宝家C2Pro款实景

▲ 宝家C3Pro款实景

亦或是这样的房子里呢？

▲ 宝家A1 2020款实景

                                                                 ▲ 宝家A2款实景

当然是要住在新房里！然而……

“掐指一算，距离过年仅剩下不到3个月的时间，就算现在开始着手建房事宜，新年也来不及住上新房，家中老宅拆了，父母就不能在自家里过年，倒不如明年再建……”

去年被疫情耽误了建房的老张，好不容易缓过神来，心里边经过了以上种种盘算，断定年底不是个建房的好时机，下决心明年再建！

老张这种心理反应了大多数回乡建房者的普遍认知，硬是给建房周期设定了个明确的界限：过年之后再建房。

只是，白白放过这几个月，年一过，再开始紧锣密鼓地着手准备，真的就是建房的最佳选择吗？小编对此不敢苟同，想了想，整理成以下几点理由可供您参考：

NO.1
年前不着急建，来年却来不及住

房子开工之前往往需要做一系列准备工作，从前期沟通到勘测，再到材料预订，最后开始施工，少则也要个把月的时间。

把这些准备工作放到明年再进行，估计已经5月份了，按正常施工时间，要赶在明年春节前入住，时间或许刚刚好。

但前提是，不能遇到任何特殊情况耽误工期。

若是一旦有事情耽搁了，到最后，或许还可能要推迟一年入住。

如果再碰上像2020年这一场持续至今的疫情，天灾人祸不可预料，我们晚两年在新房里过新年无关紧要，只是，我们的父母又能等得起多久呢？

NO.2
入住准备时间缩短，仓促匆忙

年后开工，排除各种特殊影响，同样想赶在明年春节前入住，入住的准备时间将会直接缩短3个月。

此外，还得确保不能被天气影响，之后，家电家具得抓紧量尺寸选款购买，送货时间得卡得稳稳的，或者只能缩短房子的通风时间……同时，还得无缝衔接地把庭院修缮安排上，哪一个环节没做到位，就可能耽误新房的整体景观。

建个别墅原想过个好年，反而在建成之后，家里人各种打电话询问意见搞得精神高度紧张，一时间仓促准备各个入住事项；

但如果选择年前建房，交房之后多了3个月的富余时间就可以更加从容不迫。

▲ 湖南浏阳李府C1款实景

NO.3
天气原因影响施工质量

假设过完年从5月份开始建房，整个建房周期会从夏季持续跨越到冬季，这两个季节对工人、工艺的要求往往比较高。

特别是南方地区，夏季天气复杂多变，是台风多发期，雨水尤其充沛，在主体施工阶段，容易出现水泥结块，受潮失效的现象，失效的水泥黏结力很差，容易碎裂脱落；

而冬天阴冷，温度太低，水泥砂浆的粘合度会受影响，其次，天气干燥，腻子、墙漆、水泥、防水全部都会干得比较慢。

种种情况下，施工工艺稍不讲究，就容易出现墙面开裂，瓷砖空鼓的现象，后期贴好的砖脱落的可能性也会增加。

NO.4
季节气候不适宜，影响施工效率

主体施工正好在炎热的夏季进行，那么，往往会因烈日、暴雨等天气变化，导致工人无法持续性作业，工期就会相对延长。

同样的，冬天天气寒冷，工人的施工状态也会受到影响。

NO.5
宅基地政策变化需警惕

现在农村建设搞得火热，对自建房的态度也是一天一变，比如今年8月份就有客户说，上个月自己家刚顺利报建，这个月轮到邻居就不给批复了。

当时尚且如此，何况到年底宅基地确权完成之后，农村土地和房屋管理还不知道会有多严格。

目前农村的建设用地已经被分得差不多了，宅基地申请本就十分艰难，有地就尽快建房，空在那里总是夜长梦多，甚至还有同村举报导致刚申请的宅基地被收回的案例。

何况，谁也不知道明年的政策会不会突然收紧，徒增诸多限制。

自建房报建还需经过一系列批复流程

综上所述，其实完全可以不必担心年底开工，反而应该趁现在抓紧落实建房的准备工作。

小编提议，各位想回乡建房的业主大大，现在就可以开始着手建房事宜，把测绘勘察地形、土质等工作提前进行。

如果条件允许，1月份可以完成房子的基础建设，等过完春节，进行主体施工时，雨季还未开始，不用时时担心台风的威胁。

春季气候也恰好合适，工人情绪好，方便管理，效率高；夏季来临时，已经进行到装修阶段，工人也不用处于户外暴晒。建房效率可以大大提升。

以下是为您准备好的建房时间安排表，您可根据时间排期做最优安排。

建房好时节

按照这样的时间计划和工序安排，不会耽误全年度任何一个计划，明年中秋就可在老家轻松拥有一栋满足阖家团圆的别墅啦。

那么，有人会问，开工前需要准备什么？工作如何安排？能不能随时开工呢？如果您也有这些顾虑，那不妨让小编为您解答：

01
开工前需要准备什么？

如果选择宝家，您可大大放宽心！流程简单，全程不需要操心，只需要提前通知我们开建时间，我们会帮您做好开工准备和整体规划。

02
开工前的服务流程如何安排？

开工前会有专人联系您安排测绘，年前开工的业主，建议您现在就可以提前预约测绘时间，而计划马上开建的客户请您提前与我们沟通开工时间，优先建房排期。

早下单的客户不但能锁定当前的价格，还将享受到优先排期的建房特权，优先配备宝家最优秀的项目团队。

03
能不能随时开工呢？

宝家立志尽己所能将房子的每一个细节做到接近完美，打造成当地的地标样板间。

因此，宝家在建房过程中需要充足的整体规划时间进行全局的把控，保证不因仓促接单，而影响地标样板间的品质。

计划开工的业主，请您提前预约测绘时间，宝家的运营团队将全力配合业主时间，尽快为您安排测绘工作。